Asociația Investitorilor de Real Estate din România (AREI) a trimis o scrisoare Guvernului pe tema măsurilor fiscale dintr-un draft publicat recent de HotNews.ro.
Munca in constructiiFoto: Dan Dunkley / ImageSource / Profimedia
Ce consecințe ar putea avea măsurile dorite de Coaliția PSD-PNL, conform AREI:
1. Costuri mai mari pentru consumatorul final și creșterea prețurilor la locuințe
Eliminarea cotei de TVA de 5% la locuințe va fi resimțită puternic de persoanele cu venituri reduse, în special tinerii și familiile cu mulți copii, care nu își vor mai putea permite achiziția de locuințe noi. Spre exemplu, pentru un apartament de 2-3 camere, cota de TVA majorată la 9% va atrage un cost suplimentar de 4.800 euro, plus taxe notariale calculate la valoarea totală de achiziție, în condițiile în care prețul locuințelor din România a înregistrat deja o creștere de 12% în mai puțin de 2 ani;
2. Scăderea calității ofertei la locuințele noi
Presiunea financiară crescută ar putea determina unii dezvoltatori să facă compromisuri privind calitatea materialelor utilizate în construcții. Totodată, dezvoltatorii ar putea fi forțați să reducă dimensiunea unităților locative, pentru a menține prețul final al apartamentelor accesibil.
Acest lucru ar putea duce la o piață supra-saturată cu apartamente mai mici, în condiţiile în care România are un decalaj considerabil față de alte state membre ale Uniunii Europene,…
Citește mai mult pe Hotnews.ro
Sursa https://www.hotnews.ro