Prețurile chiriilor cresc, dobânzile fixe au scăzut, iar valoarea apartamentelor a crescut cu peste 30% în ultimii 3 ani, arată o analiză a site-ului ofertebancare.ro. Pe scurt, România oferă astăzi o bună ocazie imobiliară, în timp ce marile capitale europene se blochează în crize structurale profunde, exemplu fiind planurile de naționalizare în anumite condiții a circa 160.000 de apartamente în Berlin.
„Cine a cumpărat acum 3 ani un apartament prin credit cu dobândă fixă a câștigat, practic, de 2 ori: în primul rând valoarea imobilului a crescut cu cel puțin 30%, iar costurile lunare au rămas fixe în timp ce chiria a crescut cu 50-100 de euro pe lună. Cu alte cuvinte, în timp ce proprietarul și-a păstrat o cheltuială lunară previzibilă și a continuat să plătească pentru propria locuință, chiriașul a ajuns să plătească mai mult pentru a locui într-un apartament care aparține altcuiva.
Această diferență devine și mai importantă într-o piață în care cererea pentru locuințe de calitate rămâne ridicată. România are un stoc mare de apartamente vechi, construite în perioada comunistă, iar oferta de locuințe moderne este limitată în multe zone căutate. Presiunea asupra pieței se reflectă atât în prețurile de vânzare, cât și în chirii. Pe scurt, pentru cine așteaptă un picaj al pieței: nu vom avea o scădere mai mare de 10% a prețurilor imobilelor de aici înainte. Ba…
Citește mai mult pe Hotnews.ro
Sursa https://www.hotnews.ro